Finanzierung
Der energetisch hochwertige Baustandard hält alle Möglichkeiten zur Baufinanzierung offen. Das Gebäude wird in der Effizienzhausklasse KfW-40 umgesetzt und erhält zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
EK-Rendite ab 11,51%
Berechnet für eine 3-Zimmer-Wohnung (77,32 m²) mit 15 % Eigenkapital.
Mieteinnahmen, Steuervorteil und Liquidität beziehen sich auf das erste Jahr.
Mieteinnahmen
15.805,44€
Steuervorteil
16.950,00€
Liquidität
9.644,37€
EK-Rendite
11,51%
Attraktive Staatliche Fördermöglichkeiten
KfW 297/298
Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude
Bis zu 150.000€ durch QNG-Zertifizierung
Attraktive Steuerliche Vorteile!
Sonder-AfA 5% pro Jahr + 5% degressive AfA